La richiesta del cliente
Naturale, prima di tutto
Il Podere Allocco è un intervento finalizzato alla realizzazione di una nuova azienda vitivinicola nel Comune di Carmignano, nel cuore della denominazione Carmignano DOC – la più piccola d’Italia, ma tra le più storiche e prestigiose.
I proprietari hanno scelto Banchelli Remo perché cercavano un partner:
- radicato sul territorio,
- esperto in scavi, modellazione e livellamento dei terreni,
- competente nelle impermeabilizzazioni e nelle costruzioni in bioedilizia,
- capace di proporre soluzioni naturali, sostenibili e innovative.
La committenza ha espresso sin da subito una forte sensibilità verso l’utilizzo di materiali naturali e un approccio costruttivo rispettoso del paesaggio e della tradizione vitivinicola locale.
Il nostro intervento
Approccio integrato
Progettisti – Cliente – Impresa
Abbiamo impostato fin da subito un metodo collaborativo basato su un team unico composto da progettisti, impresa e cliente. Questo permette, fase dopo fase, di:
- condividere scelte tecniche e priorità,
- prevenire imprevisti, ritardi o modifiche tardive,
- ottimizzare tempi e costi
Modello contrattuale “Open Book”
Per garantire la massima trasparenza, il progetto è gestito con un accordo economico di tipo open book, un metodo molto diffuso all’estero e oggi in sperimentazione anche in Italia.
Il modello consente di:
- condividere costi e scelte operative in modo trasparente,
- far dialogare in modo diretto maestranze e progettazione,
- definire con precisione ogni dettaglio prima dell’esecuzione,
- ridurre al minimo sorprese o extracosti.
Una volta raccolte tutte le informazioni tecniche utili, abbiamo redatto un preventivo definitivo dettagliato, aggiornabile in modo controllato durante l’avanzamento lavori.
Soluzioni tecniche e sostenibili
In linea con i valori della proprietà, abbiamo implementato:
- materiali naturali e soluzioni di bioedilizia,
- tecniche costruttive ad alta efficienza,
- scavi e modellazione del terreno nel rispetto delle pendenze naturali e dei sistemi di drenaggio,
- impermeabilizzazioni progettate per garantire affidabilità nel tempo,
- opere strutturali integrate e compatibili con il paesaggio vitivinicolo.
La nostra esperienza sul territorio di Carmignano ci ha permesso di gestire con competenza le specificità dei terreni collinari della zona DOC.
I risultati attesi
Un obiettivo DOC
Ad oggi, con i lavori quasi a termine, possiamo già evidenziare gli obiettivi condivisi con il cliente:
- Un edificio agricolo moderno, efficiente e sostenibile
- Integrazione totale nel paesaggio vitivinicolo collinare
- Uso di materiali naturali e soluzioni costruttive green
- Controllo di qualità e costi grazie al metodo open book
- Massima trasparenza e collaborazione tra progettazione, impresa e committenza
Il Podere Allocco si sta configurando come un intervento che unisce innovazione, bioedilizia e tradizione agraria toscana, con un modello di gestione che mette al centro le esigenze reali del cliente.